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有「一勞永逸」的被動收入嗎?三種類型比一比:這種被動程度高達99%



人無法靠主動收入過一輩子,所以被動收入愈來愈受到重視。想想年邁的你無須再付出時間與勞力,依然有持續性的收入進到銀行帳戶,就像坐在沙發上數錢一樣。但這種喜悅的背後卻有個殘酷的真相,那就是建立與維持一項被動收入一點都不容易。


初期大量付出


從結果來看,如果建立被動收入容易到有如喝水,誰都能完成,那每個人年老時都不會有經濟上的困擾才對,但事實並非如此,很多人年紀大了卻完全沒有收入支撐生活。


先拿最常見的「房租類型」為例,收房租的前提是擁有一棟房子或套房,但現在很多人光是自己的房子都不一定能在退休前繳完貸款,更不用說要拿出第二間房子來收房租了,所以這個項目的最大困難點在於「本金」。


再拿「網路類型」來說,通常資金不太會是個問題,因為每個人都有免費的社群帳號,隨時可以透過社群平台創作內容,就算是自己架設網站,每個月也不用花超過500元,那麼困難點是什麼?最大問題是「時間」。因為初期必須花費大量時間產出內容與宣傳,快一點的話3個月後會收到第一筆收入,慢一點則需要半年以上,也就是前期必須度過完全沒有任何收入的日子,很多人都無法熬過這關。



維持與維護


要建立被動收入不容易沒錯,那建立好後就可以「一勞永逸」,舒舒服服躺在沙發上數錢嗎?當然不是,每一項被動收入建立好後都必須花額外時間與心力維持,說得更明確一點,被動收入其實不是100%被動,而且在不同人身上也會展現出不同的被動性質。


以房租類型來說,已經算是偏輕鬆的被動收入了,被動程度為80∼95%,但仍然會遇到修繕、合約、退租等問題,或是換租給下一位租客前必須把房子整理乾淨,並不是建立好後就只領錢不做任何事。


再以網路類型來說,假設選擇經營網站,可以做24小時自動化營運,聽起來似乎不錯,但是你覺得可以從此不用理它,收入仍然源源不絕嗎?當然也不是,經營網站的被動性其實只有50∼60%,必須花時間和心力更新內容才能維持收入。





不過值得慶幸的是,金融類型的股票股息就是被動性質非常高的被動收入(第四章會提到更多),只要買進體質良好的股票,偶爾檢視公司財務體質,時間到了就會領到股息,你說這是不是一項很棒的被動收入呢?



一般人對被動收入的幻想


很多人把被動收入理解成「只要建立好一個,就可以在家躺著領無限的錢,過上財務自由的好日子」。但還有個更殘酷的事實:一個被動收入不會讓你財務自由、永遠不用工作!


如果一項被動收入可以帶來每個月2萬元的現金流,你說這金額高不高?應該滿高的吧?可是要說它能讓你進到財務自由的階段嗎?好像又不行⋯⋯所以達到財務自由需要建立多個被動收入,一方面是透過多元管道累積金額,另一方面是分散不同收入來源。


很多人聽到這裡就覺得財務自由的門檻極高,因為建立多種被動收入來源一點都不簡單。建議你以提高生活品質的觀點思考,門檻就會降低不少,試著先從累積股息開始,再慢慢往不離職創業、收房租邁進。起初或許只能改善一點點生活品質,但隨著時間累積,被動收入的項目與金額會愈來愈多,離財務自由也愈來愈近。


開始建立「多個」被動收入就能「慢慢」接近財務自由,慢下來並勇於嘗試,會讓你更快達成目標。



Point───>被動收入不是天下白吃的午餐,而是付出時間和努力後得到的果實。

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